深圳平湖方創時代公寓違建騙取國家

xuanxuan5218

　　尊敬的各位領導、敬愛的社會各界人士，我是林嘉盛，身份證號：,441581199605275138，現就平湖街道方創時代公寓非法搶建違建企圖騙取國家拆遷補償款，管理混亂存在安全隱患以及平湖街道執法隊等部門包.庇上述違法行為向貴單位舉.報，希望希望貴單位能夠以事實為依據，以法律為準繩，責成龍崗區和平湖街道有關部門立即采取措施，拆除違建，整治隱患，恢復原狀，避免國家遭受更大損失。
　　一、深圳市方創時代公寓基本信息
　　深圳市方創時代公寓位于深圳市龍崗區平湖街道禾花社區水門村65號，現有8層農民房一棟以及附屬商鋪等，其中農民房頂樓以及附屬商鋪為2020年9月搶建的違法建筑。該公寓由深圳市方創時代實業有限公司運營，該公司統一社會信用代碼:91440300MA5GDAMJ4W;法定代表人:龔向明;地址:深圳市龍崗區平湖街道禾花社區水門村65號A棟101;經營范圍:投資興辦實業，房屋租賃，物業管理等。據了解，方創時代公寓的實際控制人操辦違法違建為深圳市方創實業有限公司的老板方少明，黃春花、溫錦濤等人。

                               
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　?。ㄒ唬┓絼摃r代公司違法搶建加建違建的事實。
　　1、方創時代公司在未取得建設工程規劃許可證的情況下，于2021年前后在65號頂樓私自違建，違建面積約400平方米。

                               
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　　紅框內為天臺加建的兩層違建。
　　2、方創時代公司為擴大經營隨后又在未取得建設工程規劃許可證的情況下，在方創時代公寓附近空地上私自違建兩層樓鋪面用于出租，違建鋪面位于深圳市龍崗區平湖街道禾花社區水門村66號-3房，一層超市違建面積高達450平方米，二層住宅違建面積450平方米。
　　下圖為方創時代公寓違法加建的商鋪之前的棚子。

                               
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　　方創時代公寓違法加建的商鋪和二樓住宅（紅線內）。
　　3、方創時代公司2021年期間私自違建紅色樓房265平方米，違建房屋位于深圳市龍崗區平湖街道禾花社區水門村65-2號房;

                               
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　　紅圈內為2021年搶建的紅色違建樓房。

                               
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　　圖為搶建紅色樓之前的樣子。
　　4、方創時代公司隨后又在65-2號違建紅色樓房與方創時代公寓之間違規搭建231平方米建筑物，違建房屋位于深圳市龍崗區平湖街道禾花社區水門村65-3號房。

                               
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　　紅色方框內為65-3號違建。
　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第款規定:“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證”之規定，方創時代公寓經營者自2020年以來屢次搶建違建屬于嚴重違法。方創時代公寓違建房屋均系未經過安全檢測的建筑，其所購材料和工程質量都難得到保障，極易發生安全隱患，且違建房屋位于人口密集的居民區，一旦發生火宅或建筑物倒塌將對公民的生命財產安全造成嚴重的損失。
　　二、方創時代公寓管理混亂電動車入樓充電的事實。
　　目前，方創時代公寓雖然設有管理處，但是形同虛設，電動車進入樓內充電的情況時有發生。目前，深圳市消防救援支隊正在開展消防安全集中除患攻堅大整治行動，針對電動自行車違規停放充電、違規動火作業、采用聚氨酯材料進行裝修、違規設置防盜網、鐵柵欄或廣告牌等消防安全違法行為，歡迎市民舉.報。在此，我們正式向有關部門舉.報方創時代公寓的消防隱患亂象。

                               
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　　三、平湖街道有關部門包.庇方創時代公寓的舉.報。
　　對于本人在@深圳-民意速辦關于方創時代公寓違建的投訴，深圳市龍崗區平湖街道執法大隊的回復是“2月23日，禾花社區水門村65號、66號、65-2號、65-3號，經查，被投訴點幾處房屋均為老舊建筑，沒有發現新增加建，也沒有發現正在施工的情況”
　　對此，本人認為，平湖街道執法隊完全是在偷換概念，我們出示了大量的上述地點違建前后的照片對比，上述房屋均非老舊建筑，而是在近兩年搶建而成的！完完全全的屬于違法建筑！平湖街道以老舊建筑為由認為不屬于新增加建，就是在包.庇。
　　2024年3月6日，本人再次接到【@龍崗-民意速辦】的回復，稱本人反饋的事情(工單號:MQ20240221002732)已處理完畢，現告知您辦理結果:接信訪舉.報后，平湖街道綜合行政執法隊高度重視，責成轄區執法人員進行詳細調查。2024年3月4日，執法隊與禾花社區工作站及街道相關部門進行了聯合現場勘查。經查，禾花社區方創時代公寓和樓下超市建成已久，沒有發現新增加建，也沒有發現現場施工的情況。另根據土地整備部門現場提供的信息，投訴點的位置處于深惠城際軌道線的征拆紅線內，征拆談判已進入尾聲，待手續完善即可拆除。
　　通過上述回復可知，方創時代公寓妄圖通過搶建加建騙取深惠城際軌道線的征拆款的陰謀即將得逞！2021年以來，方創時代公寓搶建的違建接近2000平方米，按照當前1.5萬元/平方米的補償標準，國家將多支付拆遷款3000萬元！這是國家的巨大損失。在此，我有理由懷疑，方創時代公寓的經營者與平湖街道執法隊勾.結，妄圖通過搶建違建套取拆遷款。