畢業多久才能買到房子

真宗

[size=14px]我在上海，所以我要談談普通大學生在上海能買得起房子的平均時間。由于位置不同，房子的價格每天都在變化。我的觀點是，普通大學生在上海買不起房子。[/size]
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[size=14px]我對一般大學生的了解是什么?[/size]
[size=14px]目前，中國有大量的大學生。一些人家里幾乎沒有儲蓄，而那些儲蓄超過50萬元的人絕對是少數。[/size]
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[size=14px]你可能會認為，大城市里的一些家庭并沒有成千上萬的儲蓄。不，更多的中國家庭沒有儲蓄。所以在我的理解中，一般的家庭是一般的，也就是說，家庭沒有太多的儲蓄。[/size]
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[size=14px]在上海買房首付一般要多少?[/size]
[size=14px]上海的房子比較貴，目前上海的房子單價是5萬多，我是根據郊區松江這里的房價來計算的，一般兩房三房按照300萬來計算。第一套首付款3.5，即首付款需要105萬，貸款30年每個月需要11000多筆抵押貸款。[/size]
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[size=14px]一般大學生的家里存款沒有多少，要自己存夠幾百萬的首付需要多少時間?這真的很難說，對于一般的大學生來說，10年或20年的時間可能不夠攢錢。[/size]
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[size=14px]上海的生活成本非常高，每月的房租需要很多錢，上海的平均工資也不是幾萬。普通大學生不能買房子。首先，他們需要一份穩定的工作，然后他們需要足夠的錢來支付首付款。月薪應在13000元以上，這在全中國是比較少的。他們還需要結婚生子，有時他們多年的積蓄基本上都花光了，更不用說在上海買房了。[/size]
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[size=14px]什么樣的大學生能湊足首付在上海買房?[/size]
[size=14px]家庭是絕對重要的。我在中國有四種家庭。[/size]
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[size=14px]第一種家庭:家境貧寒，家中幾乎沒有積蓄，收入微薄，需要養家糊口。更重要的是，大學生畢業后需要照顧他們的家庭。大學畢業后，他們需要養活自己，每年給他們的家庭幾千元。我是第一種，大學畢業后充滿信心，結果這么多年下來，積蓄很少，更不用說在上海買房子了。只有少數靠自己掙大錢的人可能會在上海買房?；�本上沒有其他普通工作的機會。如果有一個數字，我認為只有1%的優秀人才能在上海買得起房子。[/size]
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[size=14px]第二種家庭:家庭有收入，可以養活自己。畢業后，我在大城市掙錢，自己花錢，所以我不用補貼家里的錢。這樣的家庭有很多，但就像他們中的大多數人在上海買不起房子一樣，只有1%的人能找到一份穩定的高薪工作，然后努力工作十年左右在上海買房子。[/size]
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[size=14px]第三種類型的家庭:家庭有一定的收入，有大約20萬到50萬元的儲蓄。大學生畢業后不需要補貼家庭，無論是自己創業還是找工作，有時家里是沒有錢可以拿的。如果我找到了一份固定的工作，并且已經享受了5年的社會保障，我將工作10年左右。在我家人的支持下，我認為大約100萬元的首付沒有問題。然而，如果你想付一半，50萬元不是一般人能存下來的。存錢很難，而且有很多地方可以花錢。因此，我認為這個層次30%的大學生可以工作10年左右來買房子。[/size]
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[size=14px]第四種家庭:家庭有生意，收入多，儲蓄多。本科畢業后，只要在上海找一份穩定的工作，薪水也不用月薪1萬，一般工作滿5年后社會保障基本沒有什么困難。如果我用一個數字，我認為這樣的家庭真的想在上海買房，至少80%的人在社保滿后可以買房。[/size]

[size=14px]只靠自己在上海買了多少套房子?[/size]
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[size=14px]換個角度看，如果只靠自己在上海買一套房子有多少?我給你一個數字。2019年，大學畢業生人數為860萬，這是一個巨大的數字。然而，在上海，即使在郊區，一套房子的首付也在100萬左右。[/size]
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[size=14px]我也遇到過很多只需要買兩三套房子的人，我所見過和聽說過的絕大多數人都是富有的家庭，當然也有自己的企業高管去買房子，但更多的是買不起。[/size]
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[size=14px]綜上所述，如果是一個普通的大學生，一般來說，我認為上海的普通家庭是買不起房子的，只有少數的非凡的家庭是可能的。[/size]